Chi phí xây dựng nhà yến tiền chế là bao nhiêu?” là câu hỏi thường gặp đối với các chủ đầu tư đang quan tâm đến mô hình nuôi yến hiện đại. Trên thực tế, mức giá thi công sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, kết cấu khung thép, vật liệu bao che, hệ thống kỹ thuật đi kèm và vị trí địa lý của công trình.
Dưới đây là những thông tin chi phí tham khảo giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn trước khi quyết định đầu tư. Để đảm bảo công trình nhà yến đạt chuẩn kỹ thuật, vận hành ổn định và tối ưu chi phí đầu tư, TPT Steel cung cấp dịch vụ thiết kế – thi công trọn gói nhà yến tiền chế theo yêu cầu, với cam kết tiến độ, chất lượng và chi phí cạnh tranh.
Bạn cần tư vấn và báo giá nhanh, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0984 860 737
Địa Chỉ: Đường số 9A, Hoà Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng
Tìm hiểu về nhà yến tiền chế – giải pháp xây dựng tối ưu cho mô hình nuôi yến hiện đại
Nhà yến tiền chế là loại công trình sử dụng hệ khung kết cấu thép nhẹ bao gồm cột, kèo, xà gồ, tấm lợp và vật liệu bao che, được lắp dựng theo bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được chuẩn hóa. Khác với kiểu xây truyền thống, toàn bộ cấu kiện thép của nhà yến tiền chế được gia công sẵn tại nhà máy và lắp dựng nhanh tại công trường, đảm bảo tiến độ, kiểm soát chất lượng và giảm thiểu chi phí nhân công.
Quy trình xây dựng nhà yến tiền chế thông thường trải qua 3 giai đoạn:
- Khảo sát – thiết kế – lập phương án thi công: TPT Steel tiến hành khảo sát địa hình, đánh giá điều kiện khí hậu – độ ẩm, từ đó lên phương án kết cấu phù hợp cho đặc thù sinh học của chim yến.
- Gia công cấu kiện tại nhà máy: Các cấu kiện thép (cột, kèo, xà gồ, bản mã…) được cắt, hàn, sơn chống ăn mòn và đóng gói theo sơ đồ lắp dựng.
- Lắp dựng công trình: Quá trình thi công tại hiện trường được triển khai nhanh chóng, an toàn, hạn chế tối đa bụi bẩn và rác thải xây dựng.
Với ưu điểm thi công nhanh, kết cấu kiên cố và khả năng thích nghi với nhiều loại địa hình, nhà yến tiền chế đang trở thành lựa chọn phổ biến cho các chủ đầu tư tại khu vực Nam Trung Bộ và Nam Bộ, nơi mô hình nuôi yến đang phát triển mạnh. Một số tỉnh thành tiêu biểu có tốc độ phát triển nhà yến nhanh như Khánh Hòa, Phú Yên, Ninh Thuận, Tiền Giang, Vĩnh Long…
Đặc biệt, tại các vùng nông nghiệp có nền đất yếu, nhu cầu xây dựng một công trình vững chắc – móng ổn định – tuổi thọ cao là ưu tiên hàng đầu. Với kết cấu thép được thiết kế tính toán bài bản, nhà yến tiền chế chính là giải pháp vừa hiệu quả về mặt kỹ thuật, vừa tối ưu về kinh tế.
Tham khảo: Báo giá thi công nhà thép tiền chế mới nhất
Tại sao nên lựa chọn nhà yến tiền chế?
Trong xu hướng hiện đại hóa ngành nuôi yến, nhà yến tiền chế ngày càng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhờ vào nhiều ưu điểm vượt trội cả về kỹ thuật lẫn kinh tế. Đây không chỉ là giải pháp xây dựng hiệu quả, mà còn giúp tối ưu chi phí và phù hợp với nhiều loại địa hình – đặc biệt là khu vực có nền đất yếu.
1. Kết cấu nhẹ – phù hợp với nhiều địa hình
Nhà yến tiền chế sử dụng hệ khung thép nhẹ, vật liệu bao che có trọng lượng thấp, giúp giảm áp lực lên nền móng. Nhờ đó, công trình có thể xây dựng được trên đất nông nghiệp, đất yếu, vùng ven biển hoặc khu vực có điều kiện địa chất hạn chế, mà vẫn đảm bảo độ ổn định và độ bền kết cấu.
2. Tiết kiệm chi phí móng và vận chuyển
Do tải trọng công trình thấp, phần móng của nhà yến tiền chế thường được thiết kế đơn giản hơn so với các công trình xây gạch – bê tông. Đồng thời, các cấu kiện thép nhẹ có thể dễ dàng vận chuyển đến khu vực xa trung tâm, phù hợp với đặc thù vị trí nuôi yến là vùng hẻo lánh, ít dân cư.
3. Thi công nhanh – lắp dựng linh hoạt
Toàn bộ cấu kiện thép được gia công tại nhà máy của TPT Steel, sau đó vận chuyển đến công trình để lắp dựng theo bản vẽ kỹ thuật. Quy trình này giúp rút ngắn thời gian thi công, đảm bảo tiến độ, hạn chế tối đa chi phí phát sinh và dễ kiểm soát chất lượng từng giai đoạn.
4. Linh hoạt trong sử dụng – dễ tháo lắp, mở rộng
Khác với công trình xây truyền thống, nhà yến tiền chế có thể dễ dàng tháo dỡ, điều chỉnh hoặc mở rộng khi cần thiết. Tính linh hoạt cao giúp chủ đầu tư tối ưu diện tích, thích nghi với nhu cầu mở rộng mô hình nuôi yến hoặc thay đổi công năng sử dụng trong tương lai.
5. Chi phí đầu tư hợp lý – vận hành kinh tế
Vật liệu chính là thép công nghiệp có giá thành ổn định, dễ thi công và bảo trì. Do không yêu cầu các loại vật liệu phụ trợ phức tạp, chi phí xây dựng nhà yến tiền chế thường thấp hơn từ 15 – 30% so với phương pháp xây truyền thống. Thời gian thi công ngắn cũng giúp tiết kiệm chi phí nhân công và rút ngắn thời gian đưa công trình vào khai thác.
Báo giá chi phí làm nhà yến tiền chế
| STT | Phần thi công | Đơn vị | Đơn giá | Lưu ý | |
| 1 | Phần thô | m2 | 2.000.000 – 2.500.000 | ||
| 2 | Phần kỹ thuật | m2 | 2.000.000 – 2.500.000 | ||
| 3 | Phần móng | Đóng cọc tràm | cọc | 18.000 | Có 2 loại móng đơn và móng băng |
| Đóng cọc nhồi | m2 | 300.000 | Cần khoan tạo lỗ sau đó đặt lồng thép xuống và thực hiện đổ bê tông trực tiếp lên bề mặt của cọc | ||
| Đóng cọc ép | m2 | 150.000 | Bằng bê tông cốt thép, được đúc sẵn | ||
* Lưu ý:
- Giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo do giá có thể thay đổi tùy từng giai đoạn.
- Giá trên chưa bao gồm thuế VAT (10%)
- Giá trên đã tính phần chi phí lắp đặt cho các đơn hàng tại Đà Nẵng
- Để nhận được báo giá chính xác nhất, khách hàng vui lòng liên hệ số Hotline: 0984860737
Vật tư sử dụng trong thi công nhà yến tiền chế
Việc lựa chọn đúng loại vật tư trong thi công nhà yến tiền chế là yếu tố then chốt giúp đảm bảo độ bền kết cấu, tính ổn định môi trường vi khí hậu bên trong và khả năng vận hành lâu dài. Dưới đây là các nhóm vật tư chủ yếu thường được sử dụng trong quá trình xây dựng nhà yến tiền chế:
1. Vật tư thi công phần móng, nền và tường bao
Đây là các hạng mục chịu tải trọng chính của công trình, cần đảm bảo độ ổn định và độ kín cần thiết để tạo điều kiện lý tưởng cho chim yến sinh sống. Các vật tư thường dùng bao gồm:
- Xi măng, cát, đá xây dựng
- Thép cây, thép sàn
- Gạch block hoặc gạch đất sét nung (gạch AAA)
- Tấm panel EPS hoặc PU để thi công tường cách âm, cách nhiệt
- Ống nước, dây điện âm tường, phụ kiện kỹ thuật liên quan
2. Vật tư thi công phần khung kèo, vách và mái
Phần kết cấu chính của nhà yến tiền chế được gia công từ thép nhẹ, dễ thi công và lắp đặt. Vật tư sử dụng bao gồm:
- Xà gồ thép mạ kẽm (C/Z), sắt hộp
- Cột, kèo, thanh giằng, bảng mã liên kết
- Bulong neo, bulong lắp dựng, bản mã thép
- Dây cáp căng giằng kết cấu
- Tôn mái hoặc tôn cách nhiệt PU – độ bền cao, giảm tiếng ồn
- Tấm panel cách nhiệt dùng cho vách bao và trần
3. Vật tư hoàn thiện công trình
Sau khi lắp dựng xong khung và vách, các hạng mục hoàn thiện sẽ được tiến hành để đảm bảo điều kiện vận hành ổn định, tạo môi trường tối ưu cho chim yến:
- Sơn chống thấm, sơn epoxy nền hoặc sơn nước nội thất
- Nền gạch men hoặc nền xi măng hoàn thiện
- Hệ thống cửa: cửa cuốn, cửa sắt, cửa nhôm kính, cửa lùa kỹ thuật
- Các chi tiết hoàn thiện mái: máng xối, ống thoát nước, chóp nóc…
Tùy theo mô hình nuôi yến (nhà yến 1 tầng, 2 tầng, kết hợp kho chứa, văn phòng vận hành…), TPT Steel sẽ tư vấn loại vật tư phù hợp với từng mục tiêu sử dụng, đảm bảo công năng, tuổi thọ và chi phí tối ưu nhất.
Quy trình thi công nhà yến thép tiền chế
Để đảm bảo an toàn, chất lượng và tuổi thọ công trình, việc thi công nhà yến tiền chế cần tuân thủ nghiêm ngặt theo quy trình kỹ thuật chuẩn hóa. Tại TPT Steel, quy trình này được thực hiện tuần tự qua 3 giai đoạn chính:
Giai đoạn 1: Khảo sát, thiết kế & lập phương án thi công
Trước khi tiến hành thi công, đội ngũ kỹ sư TPT Steel sẽ khảo sát thực địa tại khu vực xây dựng, đánh giá đặc điểm địa hình – khí hậu – hướng gió – độ ẩm. Dựa trên kết quả khảo sát, chúng tôi thiết kế công trình nhà yến kết cấu thép phù hợp về kích thước, công năng và điều kiện sinh học của chim yến. Trong giai đoạn này cũng tiến hành:
- Lập bản vẽ thiết kế kiến trúc – kết cấu
- Tính toán dự trù vật tư và đề xuất phương án thi công khả thi nhất
- Dự phòng rủi ro và lên kế hoạch chi tiết tiến độ từng giai đoạn
Giai đoạn 2: Gia công cấu kiện tại nhà máy
Toàn bộ hệ khung thép (bao gồm cột, kèo, xà gồ, giằng, bản mã…) được gia công tại nhà máy sản xuất của TPT Steel theo đúng bản vẽ thiết kế đã duyệt. Quá trình này yêu cầu kỹ thuật cao, đảm bảo độ chính xác tuyệt đối và được giám sát bởi đội ngũ kỹ sư – thợ lành nghề. Sau khi hoàn tất, các cấu kiện được vận chuyển đến công trình để phục vụ lắp dựng.
Giai đoạn 3: Lắp dựng công trình nhà yến
Quá trình lắp dựng tại công trường diễn ra theo các bước chuẩn hóa sau:
Bước 1 – Lắp dựng hệ khung thép:
Bắt đầu với việc dựng các cột chính và xà gồ vách (nếu có), các cột được căn chỉnh kỹ lưỡng, sau đó tiến hành lắp kèo và liên kết bằng bulong. Hệ giằng tạm được sử dụng để định vị, đảm bảo kết cấu ổn định trong suốt quá trình thi công.
Bước 2 – Thi công khung kèo chính:
Các kèo thép được lắp từ gian có hệ giằng gió trước, sau đó mở rộng sang các gian liền kề. Việc thi công tuân thủ nguyên tắc “từ trong ra ngoài”, nhằm đảm bảo liên kết chắc chắn và thuận tiện cho việc nối dài hệ kết cấu.
Bước 3 – Lợp tôn mái và hoàn thiện bao che:
Khi hệ khung đã hoàn chỉnh và xà gồ được cân chỉnh thẳng hàng, tiến hành lợp tôn mái. Trong quá trình này, các điểm trầy xước, va chạm trên thép sẽ được sơn dặm lại để đảm bảo tính thẩm mỹ và chống ăn mòn.
Bước 4 – Nghiệm thu & bàn giao:
TPT Steel tiến hành kiểm tra toàn bộ cấu kiện, bu lông, khớp nối, tôn mái và hệ kết cấu đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn kỹ thuật. Sau đó vệ sinh sạch sẽ khu vực thi công, lập biên bản nghiệm thu và bàn giao công trình đưa vào sử dụng.
TPT Steel – Đơn vị thi công nhà yến tiền chế chất lượng, uy tín và giá cạnh tranh
Với sự phát triển nhanh chóng của ngành nuôi yến, việc lựa chọn một đơn vị thi công nhà yến tiền chế uy tín – đúng kỹ thuật – phù hợp ngân sách đang là mối quan tâm hàng đầu của nhiều chủ đầu tư. Thấu hiểu nhu cầu đó, TPT Steel tự hào là đơn vị chuyên thiết kế, gia công và thi công trọn gói nhà yến tiền chế, đáp ứng đa dạng yêu cầu từ mô hình nhỏ lẻ đến quy mô công nghiệp.
Vì sao nên chọn TPT Steel làm đơn vị thi công nhà yến tiền chế?
- Kinh nghiệm và chuyên môn cao: Đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật viên và thợ lắp dựng của TPT Steel đều là những người có nhiều năm kinh nghiệm trong thi công công trình thép – đặc biệt trong lĩnh vực nhà yến, đảm bảo đúng kỹ thuật, đúng quy trình và an toàn tối đa.
- Vật tư chính hãng – kiểm định chất lượng: Chúng tôi chỉ sử dụng vật liệu đạt chuẩn kỹ thuật, có nguồn gốc rõ ràng, nói không với hàng kém chất lượng. Đảm bảo hệ khung thép bền vững, mái tôn – vách panel đạt tiêu chuẩn cách âm, cách nhiệt cho môi trường sống lý tưởng của chim yến.
- Thi công nhanh – quy trình khoa học: Mỗi công trình nhà yến đều được thi công theo quy trình chuẩn hóa, giám sát chặt chẽ từng giai đoạn – từ khảo sát, thiết kế, gia công cấu kiện đến lắp dựng và nghiệm thu. Tiến độ nhanh nhưng vẫn đảm bảo kỹ lưỡng và chất lượng đồng bộ.
- Chính sách giá hợp lý, bảo hành minh bạch: TPT Steel cung cấp báo giá cạnh tranh, không phát sinh chi phí ẩn, đồng thời áp dụng chính sách bảo hành rõ ràng, hỗ trợ kiểm tra, sửa chữa và bảo trì công trình khi có yêu cầu.
Nếu quý khách đang có nhu cầu xây dựng nhà yến tiền chế chất lượng – tối ưu chi phí – đảm bảo hiệu quả lâu dài, hãy liên hệ ngay với TPT Steel để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết phù hợp với từng quy mô công trình.
Thông tin liên hệ:
📍 Địa chỉ: Đường số 9A, Hòa Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng
📞 Hotline: 0984 860 737 – 0984 820 088
📧 Email: tptsteel2018@gmail.com
🌐 Website: https://tamphucthanh.com.vn
