Báo giá thi công nhà xưởng trọn gói

Trong bối cảnh phát triển công nghiệp ngày càng mạnh mẽ, nhu cầu xây dựng nhà xưởng, nhà kho chất lượng cao đang trở thành ưu tiên hàng đầu của các doanh nghiệp. Một nhà xưởng được thi công tốt không chỉ tối ưu hóa quy trình sản xuất mà còn nâng cao hiệu quả kinh doanh lâu dài. Tại TPT Steel, chúng tôi tự hào mang đến dịch vụ thi công nhà xưởng trọn gói với cam kết về chất lượng, tiến độ và chi phí hợp lý. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp thông tin chi tiết về báo giá thi công nhà xưởng trọn gói, giúp quý khách hàng có cái nhìn tổng quan để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Dịch Vụ Thi Công Nhà Xưởng Trọn Gói Là Gì?

Thi công nhà xưởng trọn gói là dịch vụ mà nhà thầu đảm nhận toàn bộ các công đoạn từ thiết kế, xin phép xây dựng, thi công đến hoàn thiện và bàn giao công trình. Với hình thức này, khách hàng chỉ cần cung cấp yêu cầu và ngân sách, mọi công việc còn lại sẽ được TPT Steel thực hiện một cách chuyên nghiệp, giúp tiết kiệm thời gian và công sức.

Bảng Báo Giá Xây Dựng Nhà Xưởng Trọn Gói Tham Khảo của TPT Steel

Lưu ý: Đơn giá thi công xây dựng nhà xưởng sẽ thay đổi tuỳ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Để có được báo giá chính xác, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với đội ngũ của TPT Steel để được tư vấn cụ thể và chính xác nhất cho công trình của bạn.

Đơn giá thi công xây dựng nhà xưởng cụ thể theo m2 tham khảo

Như TPT Steel đã đề cập, đơn giá thi công xây dựng nhà xưởng chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Do đó, để đưa ra mức giá chính xác cho một công trình cụ thể, cần có đầy đủ thông tin chi tiết thay vì chỉ dựa trên các dữ liệu tổng quát.

Để nhận báo giá chi tiết và phù hợp nhất, quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp với các đơn vị chuyên thi công nhà xưởng. Các đơn vị này sẽ cung cấp tư vấn chuyên sâu và đề xuất giải pháp tối ưu, đáp ứng yêu cầu thực tế của từng dự án.

Với kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án nhà thép tiền chế, thi công nhà xưởng từ quy mô nhỏ đến lớn, sau đây TPT Steel sẽ cung cấp một số mức giá cơ bản để bạn tham khảo và có sự chuẩn bị tài chính phù hợp cho công trình của mình.

Báo giá xây dựng nhà xưởng, nhà kho dưới 1500 m2

Đơn giá xây dựng như sau:

• Không có cầu trục: Từ 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ
• Có cầu trục từ 5-10 tấn: Từ 1.900.000 – 2.100.000 VNĐ

Mô tả sơ bộ công trình

Báo giá xây dựng nhà xưởng từ 1500 – 3000 m2

Đơn giá xây dựng

• Từ 2.000.000 – 2.200.000 VNĐ/m²

Mô tả sơ bộ công trình

Đơn giá xây dựng công trình nhà kho xưởng từ 3000 m2 – 10.000 m2

Đơn giá xây dựng

• Từ 1.500.000 – 1.800.000 VNĐ/m²

Mô tả sơ bộ công trình

Giá xây dựng nhà xưởng sản xuất > 10.000 m2

Đơn giá xây dựng

• Từ 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/m²

Mô tả sơ bộ công bộ công trình

Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá thi công nhà xưởng?

Khi xây dựng nhà xưởng, chi phí thi công có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Với kinh nghiệm làm việc với nhiều dự án lớn nhỏ thì TPT nhận thấy có 7 yếu tố quan trọng tác động trực tiếp đến đơn giá như sau:

Thiết kế nhà xưởng

Thiết kế là một trong những yếu tố quyết định chi phí xây dựng. Một thiết kế đơn giản với kết cấu cơ bản sẽ giúp tối ưu chi phí hơn so với các thiết kế phức tạp. Những yếu tố như cửa thông gió, cửa chớp, mái canopy, kết cấu thép tiền chế hay các giải pháp kiến trúc hiện đại có thể làm tăng đáng kể chi phí thi công.

Bên cạnh đó, thiết kế còn ảnh hưởng đến mức độ tối ưu trong sử dụng không gian và công năng của nhà xưởng, từ đó tác động đến chi phí vận hành lâu dài.

Vị trí địa lý của công trình

Vị trí xây dựng có tác động lớn đến tổng chi phí thi công. Một số yếu tố liên quan bao gồm:

• Giá đất: Khu vực trung tâm hoặc gần khu công nghiệp lớn thường có giá đất cao hơn.
• Chi phí vận chuyển vật liệu: Những khu vực xa trung tâm hoặc có điều kiện giao thông khó khăn sẽ làm tăng chi phí vận chuyển.
• Nhân công: Tiền công lao động thay đổi tùy theo từng vùng miền, dẫn đến sự khác biệt trong đơn giá thi công.
• Địa chất khu vực: Nếu nền đất yếu, cần phải gia cố móng, làm tăng chi phí xây dựng so với khu vực có nền đất vững chắc.

Quy mô và diện tích nhà xưởng

Diện tích và quy mô công trình càng lớn thì tổng chi phí càng cao do nhu cầu về vật liệu và nhân công tăng lên. Tuy nhiên, khi diện tích tăng, chi phí xây dựng tính trên mỗi mét vuông có thể giảm do lợi thế kinh tế theo quy mô (giảm chi phí quản lý, vận chuyển, mua vật tư số lượng lớn).

Loại vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá thi công. Việc lựa chọn loại vật liệu phụ thuộc vào yêu cầu về chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ của công trình. Một số yếu tố cần xem xét:

• Vật liệu cao cấp vs. vật liệu tiêu chuẩn: Sử dụng vật liệu cao cấp hoặc nhập khẩu thường làm tăng đáng kể chi phí.
• Kết cấu thép vs. bê tông: Nhà xưởng kết cấu thép có thể giảm thời gian thi công nhưng có chi phí vật liệu cao hơn.
• Vật liệu hoàn thiện: Sơn, cửa, hệ thống chiếu sáng, cách nhiệt,… cũng ảnh hưởng đến tổng ngân sách.

Tiến độ thi công

Tiến độ là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng. Nếu chủ đầu tư yêu cầu hoàn thành công trình trong thời gian ngắn, nhà thầu có thể phải tăng ca, làm ngoài giờ hoặc sử dụng thêm nhân công, từ đó làm phát sinh chi phí. Ngược lại, một tiến độ linh hoạt có thể giúp tối ưu chi phí nhân công và vật tư.

Nhà thầu thi công

Lựa chọn nhà thầu phù hợp không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn tác động đến chi phí. Các yếu tố cần xem xét khi chọn nhà thầu:

• Uy tín và kinh nghiệm: Nhà thầu có kinh nghiệm lâu năm và đội ngũ chuyên nghiệp thường có đơn giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng và tiến độ.
• Quy trình làm việc: Nhà thầu có quy trình quản lý tốt giúp tối ưu chi phí và tránh phát sinh không cần thiết.
• Chính sách bảo hành: Một số nhà thầu có chính sách bảo hành dài hạn, giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau.

Yêu cầu kỹ thuật và công nghệ

Những nhà xưởng có yêu cầu kỹ thuật cao thường có chi phí thi công cao hơn do đòi hỏi vật liệu chuyên biệt, hệ thống kỹ thuật hiện đại và đội ngũ thi công có tay nghề cao. Một số yếu tố kỹ thuật ảnh hưởng đến giá thành gồm:

• Hệ thống thông gió, điều hòa không khí
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động
• Công nghệ tự động hóa, dây chuyền sản xuất tiên tiến

Gợi ý một số giải pháp giúp tối ưu chi phí xây dựng nhà xưởng

Xây dựng nhà xưởng là một khoản đầu tư lớn, do đó việc tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng là điều rất quan trọng. Sau đây TPT Steel gợi ý cho quý khách hàng một số giải pháp giúp tiết kiệm chi phí mà không ảnh hưởng đến hiệu suất và độ bền của công trình như sau:

Thiết kế phù hợp và tối ưu hóa không gian

Một thiết kế hợp lý không chỉ giúp giảm chi phí vật liệu và nhân công mà còn tối ưu hiệu suất sử dụng của nhà xưởng.

• Thiết kế đơn giản, hiệu quả: Tránh các chi tiết kiến trúc phức tạp không cần thiết như mái vòm, kết cấu trang trí cầu kỳ, hoặc quá nhiều vách ngăn, giúp giảm chi phí vật liệu và thời gian thi công.
• Tối ưu hóa không gian: Sử dụng phần mềm mô phỏng để bố trí không gian hợp lý, giảm thiểu diện tích dư thừa mà vẫn đảm bảo công năng.
• Hạn chế chiều cao không cần thiết: Nhà xưởng cao quá mức sẽ làm tăng chi phí kết cấu và tiêu thụ năng lượng (chiếu sáng, làm mát).

Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp

Chọn vật liệu hợp lý sẽ giúp tối ưu chi phí trong khi vẫn đảm bảo độ bền và tính an toàn của công trình.

• Ưu tiên vật liệu có giá thành hợp lý: Kết cấu thép tiền chế là lựa chọn phổ biến nhờ giá thành rẻ hơn so với bê tông cốt thép và thi công nhanh hơn.
• Tận dụng vật liệu tái chế hoặc địa phương: Vật liệu tái chế chất lượng cao có thể giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật.
• Lựa chọn vật liệu theo yêu cầu công năng: Không nhất thiết phải sử dụng vật liệu đắt đỏ cho tất cả hạng mục. Ví dụ, có thể dùng mái tôn cách nhiệt thay vì mái composite cao cấp nếu điều kiện không yêu cầu quá cao về nhiệt độ.

Chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm

Nhà thầu đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng thi công và hạn chế chi phí phát sinh.

• Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm: Một nhà thầu chuyên nghiệp sẽ giúp kiểm soát tốt ngân sách, hạn chế sai sót và đảm bảo tiến độ.
• Đàm phán và thỏa thuận rõ ràng: Ký hợp đồng chi tiết về chi phí, thời gian thi công, vật liệu sử dụng và các điều khoản liên quan để tránh phát sinh không mong muốn.
• So sánh nhiều nhà thầu trước khi quyết định: Không nên chọn nhà thầu chỉ vì giá rẻ mà cần đánh giá cả chất lượng và uy tín.

Quản lý rủi ro và kiểm soát chi phí

Việc quản lý rủi ro tốt giúp hạn chế các khoản chi phí không dự kiến, đảm bảo ngân sách không bị đội lên quá mức.

• Dự báo và đánh giá rủi ro: Xác định trước những vấn đề có thể xảy ra trong quá trình thi công như thời tiết, giá vật liệu biến động, rủi ro về nhân công để có kế hoạch dự phòng.
• Kiểm soát chi phí chặt chẽ: Thường xuyên đối chiếu chi phí thực tế với ngân sách dự toán để kịp thời điều chỉnh nếu có sai lệch.
• Hợp lý hóa quy trình thi công: Giảm thiểu lãng phí vật liệu và nhân công bằng cách lên kế hoạch chi tiết, tránh tình trạng mua dư thừa vật tư hoặc phải làm lại công đoạn.

Tận dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng

Ứng dụng công nghệ giúp giảm đáng kể chi phí vận hành và bảo trì sau khi nhà xưởng đi vào hoạt động.

• Sử dụng hệ thống chiếu sáng và làm mát tiết kiệm năng lượng: Đèn LED, quạt thông gió tự nhiên, vật liệu cách nhiệt giúp giảm điện năng tiêu thụ.
• Lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời: Nếu nhà xưởng có quy mô lớn, việc đầu tư vào năng lượng mặt trời có thể giúp giảm chi phí điện về lâu dài.
• Áp dụng tự động hóa trong sản xuất: Nếu có thể, sử dụng hệ thống quản lý thông minh và robot tự động giúp tối ưu quy trình làm việc, giảm nhân công và nâng cao hiệu suất.

Cân nhắc phương án thuê nhà xưởng xây sẵn

Nếu quý doanh nghiệp không cần sở hữu nhà xưởng lâu dài, việc thuê nhà xưởng có sẵn có thể là giải pháp tiết kiệm chi phí đáng kể. Cụ thể:

• Giảm chi phí đầu tư ban đầu: Không cần bỏ vốn lớn để xây dựng mà có thể tập trung vào hoạt động sản xuất, kinh doanh.
• Linh hoạt mở rộng hoặc thu hẹp quy mô: Khi nhu cầu thay đổi, có thể dễ dàng chuyển sang một nhà xưởng khác phù hợp hơn thay vì chịu gánh nặng tài chính từ tài sản cố định.
• Hạn chế rủi ro liên quan đến thi công: Không phải lo lắng về chất lượng xây dựng, tiến độ hay các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.

TPT Steel –  Công ty thi công nhà xưởng công nghiệp uy tín và chuyên nghiệp

Với hơn 7 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và thi công nhà xưởng công nghiệp, TPT Steel tự hào là đối tác đáng tin cậy, mang đến những giải pháp tối ưu và bền vững. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật viên giàu chuyên môn, được đào tạo bài bản, không ngừng ứng dụng công nghệ tiên tiến để đảm bảo mỗi công trình đều đạt chất lượng cao nhất.

Lấy phương châm “Chất lượng đặt lên hàng đầu” làm kim chỉ nam, TPT Steel đã khẳng định uy tín và tạo dựng niềm tin vững chắc trong lòng khách hàng. Chúng tôi cam kết đảm bảo tuyệt đối về độ an toàn và chất lượng cho mọi dự án, từ các xưởng may quy mô nhỏ đến những công trình lớn.

Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp quý khách có thêm kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà xưởng may công nghiệp đạt tiêu chuẩn. Nếu cần tư vấn thêm, vui lòng liên hệ hotline 0984 860 737, đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ tận tình!

Thông tin liên hệ:

TPT Steel – Nhà thầu thiết kế thi công nhà xưởng công nghiệp chuyên nghiệp

• Địa Chỉ: Đường số 9A, Hoà Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng
• Hotline: 0984 860 737 – 0984 820 088
• Email: tptsteel2018@gmail.com
• Website: https://tamphucthanh.com.vn