Trong những năm gần đây, nhà thép tiền chế đã trở thành một trong những giải pháp xây dựng tối ưu, được ứng dụng rộng rãi từ công nghiệp đến dân dụng. Với ưu điểm vượt trội về chi phí, thời gian thi công và khả năng tùy biến thiết kế, mô hình nhà thép ngày càng đa dạng để đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng thực tế. Là đơn vị chuyên sản xuất và thi công nhà thép tiền chế tại Đà Nẵng, TPT Steel sẽ cùng bạn tìm hiểu các loại hình nhà thép phổ biến hiện nay, từ đó lựa chọn giải pháp phù hợp nhất cho công trình của mình.
Nhà thép tiền chế không cột giữa (Clear Span)
Nhà thép tiền chế không cột giữa – còn gọi là Clear Span – là dạng công trình có kết cấu khung thép vững chắc, không sử dụng cột hoặc giá đỡ ở giữa nhà. Điều này giúp tạo ra một không gian rộng lớn, thông suốt và không bị chia cắt bởi hệ cột trung tâm. Thiết kế này thường yêu cầu kết cấu khung chịu lực cao, sử dụng dầm và kèo thép có khả năng vượt nhịp lớn, đảm bảo độ bền và ổn định cho toàn bộ công trình.
Ưu điểm nổi bật
- Tối đa hóa diện tích sử dụng: Không bị giới hạn bởi cột giữa, toàn bộ không gian bên trong có thể bố trí linh hoạt theo nhu cầu.
- Thẩm mỹ và hiện đại: Không gian mở mang lại cảm giác rộng rãi, thông thoáng, phù hợp với xu hướng kiến trúc đương đại.
- Thuận tiện cho di chuyển & vận hành thiết bị lớn: Đặc biệt phù hợp với các công trình cần bố trí máy móc có kích thước lớn, hoặc xe nâng di chuyển thường xuyên.
Ứng dụng thực tế
Với đặc điểm không gian mở, nhà thép Clear Span thường được lựa chọn cho các công trình như:
- Nhà xưởng sản xuất quy mô lớn
- Nhà kho chứa hàng hóa
- Sân thể thao trong nhà, nhà thi đấu
- Trung tâm triển lãm, phòng hội nghị
- Bãi đỗ xe mái che quy mô lớn
Tham khảo dịch vụ: Thi công nhà xưởng trọn gói với chi phí rẻ tại TPT Steel
Nhà thép tiền chế có cột giữa (Multi-Span)
Nhà thép tiền chế có cột giữa, hay còn gọi là Multi-Span, là loại công trình sử dụng một hoặc nhiều hàng cột ở giữa không gian bên trong, nhằm hỗ trợ kết cấu mái và giảm tải trọng cho hệ dầm chính. Thiết kế này cho phép công trình có thể mở rộng theo chiều ngang với mức chi phí hợp lý hơn so với dạng không cột giữa (Clear Span), đồng thời đảm bảo độ ổn định cao cho toàn bộ hệ khung.
Thông thường, khoảng cách giữa các cột giữa sẽ được tính toán tối ưu dựa trên tải trọng thiết kế, chức năng sử dụng và yêu cầu tổ chức không gian bên trong.
Ưu điểm kỹ thuật
- Tối ưu hóa vật liệu và chi phí: Nhờ có các cột chia lực ở giữa, tiết diện của dầm và kèo có thể nhỏ hơn, giúp tiết kiệm khối lượng thép.
- Dễ dàng mở rộng về bề ngang: Thích hợp với những công trình có diện tích sàn lớn, chia theo module.
- Linh hoạt trong tổ chức không gian chức năng: Các cột trung gian có thể kết hợp làm vách ngăn, tường lửng hoặc bố trí hệ thống cơ điện.
Ứng dụng thực tế
Mô hình Multi-Span được sử dụng phổ biến trong các công trình:
- Nhà máy sản xuất đa ngành
- Trung tâm phân phối, logistics
- Siêu thị, trung tâm thương mại
- Cơ sở giáo dục, trường học quy mô lớn
- Tòa nhà văn phòng dạng sàn mở
Sự phân chia không gian bằng cột giữa đặc biệt phù hợp với các công trình yêu cầu tổ chức mặt bằng theo khu vực chức năng riêng biệt, hoặc có hệ thống thiết bị cố định theo tuyến.
Nhà thép tiền chế Lean-to (Nhà nối hoặc mở rộng)
Nhà thép Lean-to là dạng công trình được thiết kế dựa vào hoặc gắn liền với một kết cấu hiện hữu, thường là một nhà chính hoặc tường bê tông cốt thép có sẵn. Kiểu nhà này có mái dốc một chiều, hệ khung thép đơn giản và không yêu cầu kết cấu chịu lực độc lập hoàn toàn.
Về mặt kỹ thuật, Lean-to thường sử dụng các cột thép ở một bên và hệ liên kết vào khung nhà chính ở phía đối diện. Mái nghiêng theo một hướng để thoát nước và tối ưu không gian bên trong.
Ưu điểm và tính linh hoạt
- Giải pháp mở rộng hợp lý: Không cần xây dựng mới toàn bộ công trình, tận dụng phần tường hoặc khung sẵn có để giảm chi phí.
- Thi công nhanh, kết cấu đơn giản: Phù hợp với những hạng mục bổ sung không yêu cầu chịu tải lớn.
- Dễ tháo dỡ hoặc thay đổi công năng: Do kết cấu nhẹ và đơn giản, Lean-to có thể thay thế hoặc điều chỉnh dễ dàng theo nhu cầu.
Ứng dụng thực tế
Nhà Lean-to thường được ứng dụng trong các trường hợp:
- Kho chứa vật tư, nguyên liệu
- Khu vực bảo trì, sửa chữa phụ trợ
- Nhà để xe, gara, mái che ngoài trời
- Không gian lưu trữ mở rộng cho nhà máy hoặc nhà kho hiện hữu
Thiết kế này phù hợp với các công trình cần mở rộng tạm thời hoặc bổ sung chức năng mà không ảnh hưởng đến kết cấu chính, đặc biệt hữu ích trong môi trường công nghiệp và sản xuất.
Nhà thép tiền chế nhiều gian (Multi-Gable)
Nhà thép nhiều gian, hay còn gọi là Multi-Gable, là kiểu nhà tiền chế có thiết kế gồm hai hoặc nhiều khoang (gian) liền kề, mỗi gian có hệ khung độc lập và thường có mái riêng biệt. Các mái này có thể cùng chiều dốc hoặc đối xứng nhau, tuỳ theo giải pháp kiến trúc và chức năng sử dụng.
Kết cấu khung thép của từng gian có thể giống nhau hoặc khác nhau tùy theo tải trọng yêu cầu. Các gian thường được liên kết bằng dầm mái, xà gồ hoặc hệ thống xà ngang, tạo thành một tổ hợp không gian lớn nhưng vẫn cho phép phân chia khu chức năng rõ ràng.
Ưu điểm cấu trúc
- Khả năng mở rộng linh hoạt: Mỗi gian có thể được thiết kế độc lập hoặc bổ sung sau theo từng giai đoạn, thích hợp cho công trình phát triển theo nhu cầu sử dụng.
- Dễ tổ chức mặt bằng chức năng: Mỗi gian có thể phục vụ mục đích riêng (sản xuất, lưu trữ, dịch vụ…), phù hợp với các dự án đa năng.
- Hiệu quả trong thoát nước mái: Việc phân chia mái theo từng gian giúp bố trí máng xối, ống thoát nước hiệu quả hơn, đặc biệt với công trình diện tích lớn.
Ứng dụng thực tế
Nhà thép Multi-Gable thường được sử dụng trong các loại hình:
- Nhà máy sản xuất lớn, nhiều dây chuyền riêng biệt
- Trung tâm thương mại có các khu vực dịch vụ tách biệt
- Khu tổ hợp công nghiệp – thương mại – văn phòng
- Cơ sở logistics với các phân khu đóng gói, lưu kho, vận chuyển riêng
Dạng nhà này phù hợp với các công trình yêu cầu tổ chức không gian theo từng khối chức năng, đồng thời vẫn duy trì được sự liên kết tổng thể giữa các khu vực.
Nhà thép tiền chế tổ hợp mái cong (Arch Roof / Curved Roof)
Nhà thép tiền chế mái cong, hay còn gọi là Arch Roof hoặc Curved Roof, là mô hình có thiết kế mái vòm hoặc mái cong mềm, thay vì mái tam giác hoặc mái dốc thường gặp. Kết cấu mái cong yêu cầu hệ khung thép được uốn cong theo bán kính thiết kế cụ thể, thường kết hợp với các tấm lợp kim loại có độ linh hoạt cao hoặc hệ thống mái panel cong định hình sẵn.
Về mặt kết cấu, mái cong đòi hỏi sự tính toán chính xác về bán kính cong, tải trọng phân bố đều và lực đẩy ngang, do đặc tính không gian thay đổi liên tục theo đường cong. Vì vậy, loại hình này thường được áp dụng trong các công trình có yêu cầu kỹ thuật và kiến trúc cao.
Ưu điểm và đặc tính nổi bật
- Tăng tính thẩm mỹ và nhận diện công trình: Thiết kế mái cong mang lại hình thức kiến trúc độc đáo, hiện đại và dễ gây ấn tượng.
- Tối ưu thoát nước và lấy sáng tự nhiên: Mái cong cho phép bố trí hiệu quả hệ thống thu thoát nước và giếng trời dạng vòm.
- Tăng độ ổn định khi phân bổ tải trọng gió và tuyết (trong điều kiện khí hậu phù hợp): Cấu trúc cong phân bổ tải đều hơn so với mái phẳng, giảm nguy cơ tập trung ứng suất cục bộ.
Ứng dụng thực tế
Nhà thép mái cong được ứng dụng phổ biến trong:
- Trung tâm triển lãm, nhà thi đấu thể thao trong nhà
- Sân vận động có mái che
- Cơ sở bán lẻ quy mô lớn
- Nhà hát, công trình văn hóa
- Khu công nghiệp đòi hỏi giải pháp lấy sáng hoặc thông gió đặc biệt
Loại hình này thường được lựa chọn khi yếu tố thẩm mỹ kiến trúc là ưu tiên, hoặc khi công trình có yêu cầu sử dụng mái vòm để tối ưu chi phí vận hành nhờ tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên.
Nhà thép tiền chế có gác lửng (Mezzanine)
Nhà thép tiền chế có gác lửng (hay còn gọi là Mezzanine Structure) là dạng công trình được bố trí thêm một tầng lửng bên trong khung nhà thép chính, thường nằm giữa tầng trệt và mái. Tầng lửng được thiết kế như một sàn phụ, có thể làm toàn phần hoặc một phần diện tích mặt bằng tuỳ theo nhu cầu sử dụng.
Kết cấu gác lửng thường sử dụng hệ dầm chính và phụ bằng thép, kết hợp với sàn bê tông cốt thép đổ tại chỗ hoặc sàn deck liên hợp. Tải trọng của tầng lửng được truyền xuống hệ cột của khung nhà chính thông qua các liên kết bằng bulong hoặc hàn.
Ưu điểm về không gian và công năng
- Tăng diện tích sử dụng thực tế: Cho phép mở rộng không gian sử dụng theo chiều cao mà không cần tăng diện tích xây dựng trên nền đất.
- Phù hợp cho khu vực lưu trữ, văn phòng phụ trợ hoặc phòng kỹ thuật.
- Linh hoạt trong bố trí nội thất và công năng: Có thể dùng làm khu vực làm việc, nghỉ ngơi, quản lý, hoặc lưu trữ hàng hóa nhẹ.
Ứng dụng thực tế
Công trình có gác lửng thường được sử dụng trong các lĩnh vực:
- Nhà xưởng cần văn phòng điều hành hoặc khu vực giám sát
- Kho bãi cần phân tầng lưu trữ
- Văn phòng thiết kế theo mô hình công nghiệp (industrial workspace)
- Nhà ở kết hợp sản xuất, đặc biệt trong ngành thủ công, sản xuất nhỏ
Đây là giải pháp phổ biến khi công trình cần tối ưu hóa chiều cao nhà xưởng, hoặc khi yêu cầu tăng không gian chức năng trong điều kiện quỹ đất hạn chế.
Nhà thép tiền chế dân dụng
Nhà thép tiền chế dân dụng là loại hình ứng dụng kết cấu thép nhẹ vào các công trình nhà ở, biệt thự, nhà phố, nhà cấp 4, nhà trọ, nhà container, nhà lắp ghép… Khác với các công trình công nghiệp, dạng nhà này thường chú trọng đến kiến trúc, tiện nghi sinh hoạt và khả năng tùy biến theo nhu cầu cá nhân.
Về kết cấu, hệ khung chính vẫn sử dụng thép tổ hợp hoặc thép cán nguội, kết hợp với sàn deck, mái panel cách nhiệt và vách bao che nhẹ (panel EPS, tôn PU hoặc vật liệu xanh như tấm xi măng Cemboard). Đặc biệt, loại hình này thường áp dụng các giải pháp lắp ghép modul hóa, giúp giảm thời gian thi công đáng kể.
Ưu điểm trong lĩnh vực nhà ở
- Tiết kiệm thời gian thi công: Thời gian hoàn thiện có thể rút ngắn xuống còn 30–50% so với nhà bê tông cốt thép.
- Chi phí hợp lý: Thi công gọn nhẹ, ít tốn kém về nhân công và thiết bị nặng.
- Dễ mở rộng hoặc tháo dỡ: Phù hợp với nhà trọ, nhà tạm, nhà lưu động hoặc các công trình trong vùng ven đô, khu công nghiệp.
- Thân thiện môi trường: Nhiều mẫu nhà sử dụng vật liệu xanh, tái chế và giảm thiểu chất thải xây dựng.
Ứng dụng thực tế
Loại hình này ngày càng phổ biến trong:
- Nhà ở cấp 4 phong cách hiện đại, tiết kiệm
- Biệt thự mini khung thép kết hợp sân vườn
- Nhà container, nhà modul tại công trường
- Nhà trọ, khu lưu trú công nhân hoặc sinh viên
- Café, homestay, nhà hàng phong cách công nghiệp
Mô hình nhà thép dân dụng đang trở thành xu hướng tại các khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, yêu cầu thời gian xây dựng ngắn nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ và công năng.
Tóm lại
Nhà thép tiền chế hiện nay không chỉ đơn thuần là giải pháp xây dựng cho các công trình công nghiệp, mà còn được ứng dụng rộng rãi trong dân dụng, thương mại và dịch vụ. Mỗi loại hình – từ Clear Span, Multi-Span đến Lean-to, Mezzanine hay mái cong – đều sở hữu những đặc điểm kỹ thuật và ứng dụng riêng biệt, phù hợp với mục đích sử dụng cụ thể.
Việc lựa chọn loại nhà thép tiền chế phù hợp cần căn cứ vào nhiều yếu tố như mặt bằng, công năng, ngân sách, tiến độ thi công và yêu cầu kiến trúc. Do đó, việc tham khảo ý kiến chuyên gia là bước cần thiết trước khi triển khai.
Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp nhà thép tối ưu – phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế, TPT Steel sẵn sàng đồng hành cùng bạn từ khâu tư vấn thiết kế đến thi công hoàn thiện.
📍 Địa chỉ: Đường số 9A, Hoà Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng
📞 Hotline: 0984 860 737 – 0984 820 088
✉️ Email: tptsteel2018@gmail.com
🌐 Website: https://tamphucthanh.com.vn
