Biệt thự vườn khung thép tiền chế đang dần trở thành xu hướng xây dựng mới, đặc biệt phù hợp với những ai yêu thích không gian sống hiện đại, gần gũi thiên nhiên và tối ưu chi phí. Với kết cấu linh hoạt, độ bền cao và thời gian thi công nhanh, mô hình này mang lại nhiều giá trị thực tế cho gia chủ.
Tại TPT Steel, chúng tôi cung cấp dịch vụ thi công biệt thự khung thép tiền chế trọn gói, từ thiết kế, gia công cho đến lắp dựng hoàn thiện. Đội ngũ kỹ sư và thợ thi công của chúng tôi được đào tạo bài bản, am hiểu tiêu chuẩn kết cấu, luôn đảm bảo chất lượng và an toàn cho từng hạng mục.
Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp thi công tiết kiệm, hiệu quả và thẩm mỹ cao cho công trình biệt thự của mình, TPT Steel là lựa chọn bạn có thể tin tưởng.
Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể và nhận báo giá nhanh chóng:
Hotline: 0984 860 737
Địa chỉ: Đường số 9A, Hoà Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng
Tìm hiểu cơ bản về nhà biệt thự khung thép tiền chế
Biệt thự khung thép tiền chế là một dạng biệt thự vườn hiện đại, được thi công từ các cấu kiện thép được sản xuất sẵn theo bản vẽ thiết kế kiến trúc – kỹ thuật. Toàn bộ quá trình xây dựng công trình trải qua ba giai đoạn chính: thiết kế bản vẽ, gia công kết cấu thép tại xưởng và lắp dựng tại công trình.
Loại hình biệt thự này thường được xây dựng ở những khu vực biệt lập, vùng ven đô hoặc nơi có mật độ xây dựng thấp, nhằm tận dụng không gian thoáng đãng để tạo nên một không gian sống hòa mình với thiên nhiên. Biệt thự khung thép tiền chế thường đi kèm các tiện ích như sân vườn, hồ bơi, khu thư giãn… mang đậm tính nghỉ dưỡng và đảm bảo sự riêng tư cao.
Ưu điểm nổi bật của mô hình này là độ bền cao, khả năng chịu lực và chống ăn mòn tốt. Đồng thời, việc thi công biệt thự bằng kết cấu thép cho phép rút ngắn thời gian xây dựng, tiết kiệm chi phí nhân công và kiểm soát chất lượng dễ dàng hơn so với phương pháp truyền thống. Ngoài ra, kiến trúc khung thép cũng mang lại tính thẩm mỹ linh hoạt, phù hợp với nhiều phong cách thiết kế.
Chính nhờ những ưu thế vượt trội đó, nhà biệt thự vườn khung thép tiền chế đang ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn như một giải pháp sống hiện đại, tiện nghi và bền vững.
Tham khảo: Báo giá thi công xây dựng nhà khung thép tiền chế Đà Nẵng
Báo giá thi công nhà biệt thự vườn thép tiền chế năm 2025
TPT Steel là đơn vị nhận thi công nhà biệt thự thép tiền chế uy tín, trọn gói tại khu vực miền Trung và Tây Nguyên theo yêu cầu với chi phí tối ưu nhất:
Chi phí thi công biệt thự khung thép tiền chế như sau:
Sau đây, TPT Steel sẽ gửi đến quý khách hàng bảng giá thi công nhà biệt thự vườn thép tiền chế để quý khách hàng tham khảo:
Đơn giá thi công theo hạng mục:
| Hạng mục thi công | Chi phí (VNĐ/m2) |
| Thi công móng nông | 1.000.000 – 1.200.000 |
| Thi công móng cọc | 1.200.000 – 1.500.000 |
| Thi công phần kết cấu dao động | 1.600.000 – 1.800.000 |
| Thi công hoàn thiện phần dao động | 3.300.000 – 3.900.000 |
| Thi công phần thô | 1.000.000 – 2.000.000 |
| Thi công hoàn thiện công trình | 2.000.000 – 4.000.000 |
Đơn giá thi công trọn gói biệt thự nhà thép:
| Loại công trình | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Nhà tiền chế biệt thự khung thép tiền chế cơ bản | 2.000.000 – 2.500.000 |
| Nhà tiền chế biệt thự khung thép tiền chế bình dân | 4.000.000 – 5.000.000 |
| Nhà tiền chế biệt thự khung thép tiền chế cao cấp | Từ 6.000.000 |
Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thi công biệt thự khung thép tiền chế
Chi phí xây dựng biệt thự khung thép tiền chế không có mức giá cố định mà sẽ thay đổi tùy theo đặc điểm của từng công trình. Mỗi dự án sẽ có thiết kế, vật liệu và điều kiện thi công riêng biệt, dẫn đến sự chênh lệch trong tổng mức đầu tư. Dưới đây là một số yếu tố chính tác động đến đơn giá:
1. Quy mô công trình
Tổng diện tích xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công. Diện tích càng lớn, khối lượng vật tư và nhân công càng nhiều, từ đó tổng chi phí sẽ tăng. Tuy nhiên, chi phí trên mỗi mét vuông có thể giảm dần khi quy mô đủ lớn nhờ vào hiệu ứng tiết kiệm theo quy mô.
2. Mức độ phức tạp của thiết kế
Những công trình có thiết kế kiến trúc và kết cấu phức tạp sẽ yêu cầu gia công nhiều cấu kiện đặc thù, thời gian lắp dựng kéo dài và đòi hỏi kỹ thuật cao hơn. Điều này sẽ làm tăng chi phí so với các mẫu biệt thự đơn giản, kết cấu tiêu chuẩn.
3. Chủng loại và chất lượng vật liệu
Mỗi công trình sử dụng loại vật liệu khác nhau tùy theo yêu cầu về thẩm mỹ, độ bền, tính năng kỹ thuật (cách nhiệt, chống cháy…). Vật liệu cao cấp thường có giá thành cao nhưng mang lại hiệu quả lâu dài về mặt chất lượng và bảo trì.
4. Thời gian thi công
Kế hoạch thi công kéo dài ngoài dự kiến có thể phát sinh thêm nhiều khoản chi phí như nhân công, máy móc, nhiên liệu vận hành, chi phí quản lý công trường,… Vì vậy, việc đảm bảo đúng tiến độ là yếu tố then chốt để kiểm soát ngân sách.
5. Điều kiện thi công thực tế
Địa điểm xây dựng cũng ảnh hưởng lớn đến đơn giá. Những công trình nằm ở khu vực thuận lợi về giao thông, mặt bằng tốt sẽ tiết kiệm đáng kể chi phí vận chuyển và xử lý nền móng. Ngược lại, các dự án ở vùng sâu, vùng xa hoặc địa hình phức tạp thường phát sinh nhiều chi phí phụ trợ.
Mẫu biệt thự nhà thép tiền chế đẹp tham khảo
Sau đây TPT Steel xin gửi đến quý khách hàng một số mẫu biệt thự nhà tiền chế đẹp, sang trọng được lựa chọn nhiều nhất:
Trên đây là các mẫu biệt thự nhà thép phổ biến, tuy nhiên tuỳ theo nhu cầu, mục địch và mong muốn của gia chủ, đội ngũ kiến trúc sư của TPT Steel sẽ thiết kế biệt thự khung thép tiền chế phù hợp với nhu cầu của khách hàng.
Ưu và nhược điểm của biệt thự vườn khung thép tiền chế
Biệt thự vườn khung thép tiền chế ngày càng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn bởi hàng loạt ưu điểm vượt trội về kỹ thuật, kinh tế lẫn thẩm mỹ. Tuy nhiên, giống như bất kỳ giải pháp xây dựng nào, mô hình này cũng có những hạn chế nhất định. Dưới đây là cái nhìn tổng quan về ưu và nhược điểm của loại hình nhà ở này.
Ưu điểm
1. Thi công linh hoạt trên nhiều loại địa hình
Biệt thự khung thép có thể được xây dựng ở nhiều khu vực khác nhau, bao gồm cả địa hình phức tạp như đồi núi, ven hồ, vùng ven biển,… nhờ kết cấu nhẹ và khả năng lắp dựng linh hoạt.
2. Thiết kế đa dạng, tùy chỉnh theo yêu cầu
Khung thép dễ dàng đáp ứng nhiều phong cách kiến trúc – từ hiện đại, tối giản đến cổ điển, nghỉ dưỡng. Gia chủ có thể linh hoạt tùy chỉnh thiết kế theo sở thích mà không bị ràng buộc bởi giới hạn kết cấu như nhà truyền thống.
3. Tiết kiệm chi phí và thời gian thi công
Việc sử dụng vật liệu nhẹ như panel cách nhiệt, tấm sàn cemboard, cùng quy trình lắp dựng sẵn giúp rút ngắn thời gian thi công đáng kể. Điều này giúp giảm chi phí nhân công, quản lý công trường và chi phí phát sinh.
4. Kết cấu bền vững, tuổi thọ cao
Khung thép có khả năng chịu lực vượt trội, cao hơn bê tông khoảng 20 lần. Khi sử dụng vật liệu chất lượng và được thi công đúng kỹ thuật, công trình có thể đạt tuổi thọ hơn 50 năm, đảm bảo an toàn và ổn định lâu dài.
5. Dễ dàng mở rộng và tái sử dụng
Với đặc điểm cấu kiện liên kết bằng bu lông, nhà tiền chế cho phép dễ dàng tháo dỡ, mở rộng hoặc di dời. Đây là lựa chọn phù hợp cho những công trình có tính linh hoạt cao hoặc cần chuyển đổi công năng trong tương lai.
6. Thân thiện với môi trường và an toàn sức khỏe
Vật liệu sử dụng đều có nguồn gốc rõ ràng, được kiểm định chất lượng nghiêm ngặt. Cấu kiện thép có khả năng tái chế cao, giúp giảm thiểu tác động đến môi trường trong suốt vòng đời công trình.
7. Có thể thanh lý để thu hồi giá trị
Khi không còn nhu cầu sử dụng, chủ đầu tư có thể tháo dỡ và bán lại các cấu kiện thép, giúp thu hồi một phần chi phí đầu tư ban đầu.
Nhược điểm
Ở nhiệt độ từ 500–600 độ C, thép có thể bị biến dạng hoặc mất khả năng chịu lực. Vì vậy, công trình cần được bổ sung các giải pháp chống cháy phù hợp.
Thép có xu hướng bị oxy hóa khi tiếp xúc với độ ẩm cao hoặc môi trường biển, dẫn đến hiện tượng han gỉ. Điều này ảnh hưởng đến tuổi thọ và tính an toàn nếu không được bảo trì đúng cách.
Tuy nhiên, hiện nay các giải pháp chống cháy và chống ăn mòn đã được áp dụng rộng rãi trong thi công nhà thép tiền chế:
- Sử dụng tấm panel cách nhiệt, tấm cemboard chống cháy.
- Bọc vật liệu chống cháy hoặc sơn chống cháy cho khung thép.
- Mạ kẽm nhúng nóng, sơn epoxy hoặc phủ nhôm để tăng khả năng chống ăn mòn.
Nhờ những cải tiến này, nhà biệt thự khung thép tiền chế không chỉ giữ vững độ bền mà còn đảm bảo an toàn tối đa cho người sử dụng trong thời gian dài.
TPT Steel – Đơn vị thi công biệt thự khung thép tiền chế uy tín, chuyên nghiệp
Cùng với xu hướng xây dựng hiện đại, nhu cầu thi công biệt thự khung thép tiền chế ngày càng gia tăng, đặc biệt tại các khu vực ngoại ô, ven đô hay vùng nghỉ dưỡng. Để đảm bảo chất lượng công trình cũng như tối ưu chi phí, việc lựa chọn một nhà thầu uy tín là yếu tố then chốt. TPT Steel tự hào là đơn vị thi công nhà thép tiền chế trọn gói, được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn trong suốt những năm qua.
Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân lành nghề, chúng tôi mang đến dịch vụ thi công chuyên nghiệp, linh hoạt theo từng yêu cầu cụ thể của khách hàng. Dù là công trình nhỏ hay quy mô lớn, đơn giản hay phức tạp, TPT Steel luôn đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật, tiến độ và chất lượng.
Vì sao nên chọn TPT Steel?
- Thi công trọn gói từ A–Z: Từ tư vấn thiết kế, lựa chọn vật liệu đến gia công – lắp dựng, tất cả đều được thực hiện đồng bộ và kiểm soát nghiêm ngặt.
- Đội ngũ tư vấn chuyên sâu, hỗ trợ tận tâm: Chúng tôi giúp khách hàng lựa chọn phương án thiết kế phù hợp với công năng sử dụng, ngân sách và đặc điểm khu đất.
- Nguyên vật liệu đạt chuẩn: Vật tư đầu vào được chọn lọc kỹ lưỡng từ các nhà cung cấp uy tín, đảm bảo chất lượng kết cấu và độ bền công trình.
- Thi công đúng tiến độ, đúng kỹ thuật: Cam kết không phát sinh chi phí, công trình hoàn thành đúng hạn và được kiểm tra nghiệm thu kỹ lưỡng trước khi bàn giao.
- Chính sách bảo hành – bảo trì rõ ràng: Tất cả công trình do TPT Steel thi công đều được áp dụng chính sách bảo hành phù hợp. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ khi khách hàng cần.
- Báo giá minh bạch, cạnh tranh: Mức chi phí hợp lý, chi tiết từng hạng mục, kèm theo các chương trình ưu đãi hấp dẫn trong từng giai đoạn.
Liên hệ thi công biệt thự khung thép tiền chế
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công biệt thự vườn khung thép tiền chế chuyên nghiệp, uy tín tại Đà Nẵng và khu vực miền Trung, TPT Steel chính là đối tác tin cậy mà bạn có thể đồng hành.
Thông tin liên hệ:
- TPT Steel
- Địa chỉ: Đường số 9A, Hoà Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng
- Hotline: 0984 860 737 – 0984 820 088
- Email: tptsteel2018@gmail.com
- Website: tamphucthanh.com.vn
